【外壁・屋根塗装】ヒビ割れやコーキングの劣化を補修し、明るい外観へ
劣化したコーキングを補修し、美観と耐久性を見直した屋根外壁塗装
劣化したコーキングを補修し、美観と耐久性を見直した屋根外壁塗装
外壁・屋根をきれいにしたいというご要望に合わせて、劣化したコーキングを補修したうえで、屋根と外壁を塗装しました。高圧洗浄でコケや汚れを落とし、下塗り・中塗り・上塗りで施工。
明るいアイボリーで塗り替え、清潔感のある外観へ仕上げています。外壁の継ぎ目や細かな部分まで丁寧に施工しました。
組合員様からのご要望
外壁の汚れや各所のヒビ割れが気になるため、屋根とあわせてきれいに塗り替えていただきたいです。
ご提案
外壁の汚れやヒビ割れが気になるというご要望を受け、現地調査を行いました。外壁には汚れや色あせ、目地のコーキングにはヒビ割れが見られ、屋根もコケや汚れ、塗膜の剥がれが進行している状態でした。
住まい全体の劣化状況を確認したうえで、古くなったコーキングを撤去して新しい材料を充填し、外壁の継ぎ目を補修した後に、屋根と外壁を高圧洗浄し、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装する外壁・屋根塗装をご提案しました。劣化部分を補修してから塗装することで、雨水の浸入を抑えながら塗膜の密着性を高め、耐久性・防水性の向上につなげるとともに、明るく清潔感のある外観へ仕上げています。
施工概要
| 地域 | 千葉県千葉市 |
|---|---|
| 建物種別 | 戸建て |
| 施工箇所 | 外壁、屋根 |
| 施工内容 | 外装リフォーム（外壁塗装、屋根塗装、コーキング補修） |
施工前
施工前の外観です。経年により外壁全体に汚れや色あせが見られました。
外壁のコーキングにはヒビ割れが発生し、防水性能の低下が心配される状態でした。
屋根には汚れが付着し、塗膜の剥がれが確認できました。
施工中
足場仮設・養生・高圧洗浄
安全に作業を進められるよう建物の周囲に足場を組み、塗料や洗浄水の飛散を防ぐ養生シートで全体を覆いました。その後、屋根や外壁に付着したコケや汚れ、古い塗膜を高圧洗浄で丁寧に洗い流し、塗料が密着しやすい状態にしました。
足場仮設
養生
高圧洗浄
コーキング補修
外壁目地のコーキングには、経年劣化によるヒビ割れや隙間が見られました。古くなったコーキングを撤去して新しい材料を充填し、外壁材の継ぎ目から雨水が入り込むのを防ぐとともに、外壁の動きによる負担を吸収できるよう補修しました。
施工前
コーキング材充填
外壁塗装
外壁は下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装しました。下塗りで塗料の密着性を高め、中塗りと上塗りで塗膜の厚みを確保しながら、色ムラや塗り残しがないよう細部まで丁寧に仕上げています。
下塗り
中塗り
上塗り
施工後
屋根と外壁を塗り替え、明るく清潔感のある外観へリフォームしました。コケや汚れを落とし、ヒビ割れやコーキングの劣化も補修することで、細部まで丁寧に仕上げています。
コケや汚れが目立っていた屋根を塗り替え、美しい仕上がりになりました。細かな部分まで丁寧に施工しています。
外壁全体を塗装し、ヒビ割れやコーキングの劣化も補修しました。明るく統一感のある外観へ仕上げました。
